宜昌公交集团所属西陵分公司位于峡州大道61号地段办公楼一楼房屋1号现对外进行公开招租，欢迎符合条件的承租户踊跃投标，有关事项如下：

一、项目概况

二、租期、支付方式

租期：1年。

租金支付方式：采取年支付方式。合同签字生效之日起3日内，支付首年租金。同时缴纳1.5万元的租赁押金（原承租户上一期合同押金自动转为本期合同期押金）。以后每年租赁期满前10日内，支付下年租金；租赁期满、资产验收合格后返还租赁押金。

三、竞租人资格要求

1.具备承担本项目经济实力且资信良好的企业或个人。

2.本项目不接受联合体竞租。

3.投标截止时间当天，通过“信用中国”官网（www.creditchina.gov.cn)查询，竟租人未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（竟租当天由招租人现场查询）

竞租人对竟租文件的真实性负全部责任，若提供伪造证件，取消项目参与资格。竞租人必须保证上报材料的真实性，招租人保留核查的权力。

四、项目相关要求

1.项目定位：不得经营扰民项目和国家法律法规不允许的经营项目；不得经营存放危险违禁物品。

2.承租方不得改变房屋结构，房屋装修改造前向出租方提交方案审批，否则按房损价格扣除并恢复原貌。

3.水费、电费由承租方自行承担，卫生费、门前四包、垃圾清运费等费用的发生均由承租方自行承担。

4.承租方不得转租或部分转租承租房屋，承租方不得与第三方共同使用承租房屋。否则，出租方收回房屋并解约，并全额扣缴租赁押金。

5.禁止将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其它有害于大楼安全的行为，尤其注意防火安全。因违反本条款给大楼或其他业户及产权人造成的损失，均由承租方承担。

6.承租方不得在承租房屋从事违反社会治安、国家安全和其他的违法行为。

7.因不可抗力或非因出租方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，出租方概不负责。

8.租赁期限届满承租方交回房屋时，必须保证房屋设施能正常使用，出租方负责验收。

9.承租方自行负责城管、工商、消防、环保等相关手续审批并自行承担相关费用。

10.承租方如拖欠各种费用超过30日，出租人有权单方解除合同。

五、竞租保证金：

本项目不收取竟租保证金。

六、竞租文件组成：

报价文件需整理成册、整洁规范，密封后递交。

1.报价函及报价单；

2.提供详细经营范围及内容；

3.单位提供法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托、身份证复印件；自然人提供身份证复印件；

4.单位提供需提供营业执照副本复印件；

5.相关承诺和保证。

以上资料，是单位的须经法人签字后加盖公章；是自然人的须本人签字。

七、本次竞租文件领取及踏勘现场时间为：2023年 5 月20日至2023年 6月5日，每天8:30—11:30，14:30—17:30（工作日）。招租文件领取地点：宜昌市峡州大道61号宜昌公交集团西陵分公司二楼办公室。

八、竞租文件递交的截止时间为：2023年6月6日 14：30分整，竞租人是单位的应持法定代表人身份证明及身份证原件（或授权委托书原件，附法定代表人、被委托人身份证正反复印件，及被委托人身份证原件）；是自然人的应持本人身份证原件在文件递交的截止时间前将投标文件递交至宜昌市峡州大道61号宜昌公交集团西陵分公司二楼办公室，否则视为自动弃权。    

九、竞租时间及地点：竞租文件递交的截止时间，宜昌市峡州大道61号宜昌公交集团西陵分公司二楼会议室。

十、本次竞租采用经评审的合理高价法，确定承租人，同等条件原承租人优先，报价低于最低单价的视为无效竞租文件。

十一、招租公告发布媒体及有效期：宜昌公交集团有限责任公司官网（http://www.ycbus.com/），若到竞租文件递交的截止时间无人递交竞租文件，则该招租公告的有效期顺延6个月。

十二、联系方式

联系地址：宜昌市峡州大道61号宜昌公交集团西陵分公司二楼办公室

联系电话： 6068536   6068520    

联 系 人：  方先生      许先生