标的简况

特别事项说明

一、标的简况

宜昌公交集团有限责任公司现有公交车身广告位697个，车型价格分别为8米7700元/台/年；10米：9700元/台/年；12米：11600元/台/年；18米：17400元/台/年。

二、经营模式

委托的标的为“租赁+合营”的模式，本标的合作方与出租方共同享有宜昌城区公交车身广告经营权。（1）合营租金：双方共同经营出租方所属车身广告媒体，合作方缴纳保底租价802.85万元/年（据实结算）。（2）合营分成：合营期间，每签订一份合同，双方报备，双方经营的每笔广告业务收入扣除30%的成本（广告物料费用、上下刊等费用）后，按比例分成。合营分成占比不小于2:8（即出租方占比不小于20%），分成比例以竞价方式确定，出租方占比高者得。合同签订之日起，仍在刊的车身广告经营方式双方协商确定。

三、经营期间的约定

1.合同签订后，合作方在5个工作日内预付租金500万元，合同签订后满6个月5个工作日内支付350万元，合同签订后满12个月5个工作日支付350万元，合同签订后满18个月5个工作日内支付剩余租金。合作方在合同签订5个工作日内支付履约保证金200万元（不计利息），合同期满清算后双方无异议返还。

2.拟出租的宜昌公交集团所属公交车身广告位，是指车辆玻璃之外的车身部位，侧窗玻璃广告制作需双方协商。公交集团对前后挡风玻璃、LED电子彩屏广告位享有完全处置权，合作方不得以任何理由阻扰。

3.统一销售价格，共同维护价格体系，每笔业务合同签订后3日内双方报备。

4.建立车身广告媒体销售信息库，以避免已签约车辆重复售卖。

5.每月月底核算双方当月收入，双方经营的每笔广告业务收入扣除30%的成本（广告物料费用、上下刊等费用）后，按比例进行核算，核算明细经双方签字盖章后，于次月5日前结算。

6.根据湖北德恒资产评估有限公司出具的租赁价格评估报告书（鄂德恒资评报字[2024]第243号），如公交车数量发生变化，应根据原评估方法和单价进行调整，在车辆上线运营5日内，经双方确认开始计算租金.

7.广告车贴物料和上、下刊在不高于市场价格前提下优先选择由出租方负责。

8.合作方广告发布前需提供广告审批表、广告发布合同原件、样稿、广告发布证明文件等相关资料，交出租方审核合格后，进行广告发布。

交易条件与合作方资格条件

挂牌信息

出租方简况